2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
東村山市
55.4万円/㎡
前年比-11.7%
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アンビシャス久米川
東京都東村山市恩多町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩13分
2009年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,548万円
51.9万円/㎡
2,696
3,264
3,832
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜3,832万円
47.8万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
アンビシャス久米川
3,799万円（55.6万円/㎡）/ 4階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 3,799万円 | 55.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,390万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 52.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,900万円 | 42.4万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,499万円 | 51.2万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,100万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,298万円 | 50.1万円 | 2階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 3,799万円 | 55.6万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/24 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/05 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,200万円 | 54.6万円 | 58.62㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、東村山市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は東村山市の平均と比較して0.4%割高です。
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